
“市列珠玑,户盈罗绮,竞毫奢。烟柳画桥,风帘翠幕,参差十万人家。”北宋著名词人柳永曾用一首《望海潮》向人们描述了当时商贸的繁荣。无商不足以成业,无贾不足以富民,这是千百年来人们通过各种实践总结出来的“经济哲学”。在长沙东部,静谧的捞刀河悄悄淌过一片新崛起的城区——星沙。随着城市功能的不断完善,发达交通网络及内部经济优势的增长,星沙自内向外不断发展壮大,星沙正以她磁石般的魔力吸引着全球商贾云集于此,逐渐成为了长沙市的商业副中心。
事实确实如此。今年1-8月,以星沙为核心的长沙县共完成社会消费品零售总额65.4 亿元,同比增长逾30%,比去年同期增速高出 9.44个百分点,增幅创历史新高。金融危机的背景下,当全球消费走入低谷时,长沙县却以其惊人的消费能力震撼世人。
事实又何止如此? 9月20日,我县首届消费节———“星沙商圈·消费新地标”迎国庆促销大行动拉开帷幕。全城商家打折、数千万元汽车消费让利、琳琅满目的特色土产、无户籍限制的家电以旧换新……全县人民再度迎来一场消费“嘉年华”。这个号称“全省首个县级消费节”的横空出世并非偶然,从日前出台的《长沙县商业网点规划(2009一2020)》不难看出,县委县政府正致力于一种全方位、多角度的商业新形态,以若干个商业新区强势撑起星沙这块消费新地标!
松雅湖环湖商务圈
星沙商圈的重要一极
7月21日正式开工的松雅湖项目,如今已进入施工便道的建设阶段。一个湖究竟能给我县带来什么?防洪、安全饮水、生态休闲……还有无限商机!建成后,这个占地1000多亩的商业中心业态之完备可与城市中心区媲美。它是我县打造星沙商圈的又一力作。据了解,松雅湖环湖商务圈由松雅湖休闲度假区、滨湖商业中心、滨湖南路特色餐饮休闲娱乐街组成。在松雅湖休闲度假区将开设各类国际精品专卖店、专业店,适度设置便利店、酒吧、 KTV、演艺中心等休闲娱乐设施。滨湖商业中心规划建设1000亩,定位为服务长沙、辐射湖南、具有一站式购物特点的多功能区域商业中心,大型多功能购物中心(ShoppingMall)将现身于此。
不少商场人士笃信“遇水大发”,松雅湖商圈正好成为了他们的首选投资目标。据县商务局相关负责人介绍,正在建设中的松雅湖水上生态旅游公园环湖商务圈将由滨湖路特色餐饮休闲娱乐街、松雅湖商务休闲度假区、经八路综合商业街、滨湖东小区商业中心组成。
长永高速商圈
建在高速公路上的区域CBD
“创意经济”时代,只要人们敢想敢做,就能把创意变成商机。靠着解放思想起家的长沙县,深谙这一道理。今年7月,中央电视台播放了一条新闻:美国堪萨斯州的一条高速公路被当地政府改造成了一条空中商业街。无独有偶,今年年初,我县就开始着手了对长永高速公路的改造设计,计划以长永高速公路为主要载体,从长永高速牛角冲互通以东开始至三一出口处为止约1600米的路段,通过引进战略投资者,采取路面下沉、上面封闭成隧道并在隧道上面建设低层商业设施的方式规划建设。建设堪比香港铜锣湾的大型 Shopping Mall就位于这个带状长廊内, ShoppingMall结合向阳商业中心,打造集购物、餐饮、文化休闲和娱乐于一体的区域CBD 和“三湘第一商业街”,面向长株潭居民和国内外游客提供综合性商业服务。
临空经济区
机场周边的“飞来财富”
依托独一无二的“空中优势”,我县将借助黄花国际机场扩建之际,打造一个以黄花、星沙、干杉、黄兴等乡镇成为直接受益者的 “临空经济区”。为此,我县先后多次与机场管理方进行了对接,就如何共同发展临空经济区、建立临空产业合作招商机制等问题进行了研究。目前,我县制定的星沙新城(大东城)概念性规划已将“临空经济区”囊括。根据规划,建成后的空港核心区将包括空港运营核心功能区、空港辅助功能发展区、空港相关功能发展区三大功能区。据悉,当前我县一方面抓紧基础设施建设,尽快打通临近乡镇通往机场的“新动脉”,另一方面正积极引导市场,推动机场周边购物中心、物流中心、高尔夫球场等项目的招商引资。
板仓小镇
原生态土地蕴藏无限商机
随着中部的迅速崛起,长株潭经济圈的高速增长,位于我县北部的板仓小镇也迎来了前所未有的良好发展机遇:自然的山林田野田园风光,基本未受工业开发污染,具备一定的山体、水系和植被条件;北部的飘峰山,是小镇的视觉坐标及生态环境的天然屏障;独特的红色文化景点、发展完善的居民点以及现状组团的基础设施等,这些都为小镇的发展创造了一定的基础条件。
小镇建设通过创设三大主题城(北部生态休闲城、东部奥特莱斯商贸城、西部红色母蕴文化数码城),集合商贸、工业、休闲度假、精致居住等未来优质生活因子,精心打造既互需又互补的33个开发项目,力图建设一座在地缘经济上非边缘化,都市所缺乏、都市所不及、都市所依赖,以文化立意,养生、有机、母蕴为内容的“长久的、幸福的、有意义的、纯粹生活”的快乐小镇。这座小镇一旦建成,将为星沙商圈的发展注入新的活力,并为提升星沙商圈的品质写下浓墨重彩的一笔。 |